ユニットハウスメーカー一覧！活用メリットや選び方、費用相場も解説

「ユニットハウスを手に入れたいけれど、どのメーカーを選ぶべきかわからない」
このように、ユニットハウスメーカー選びでお悩みがある方もいるでしょう。

本記事では、木造・鉄骨のユニットハウスを扱うおすすめのメーカーを10社紹介します。
また、メーカーを活用するメリットや選び方のポイント、費用相場も解説します。

※記事内の金額や納期などの数値情報は、すべて2025年12月調査時点での情報です。詳しくは公式までお問い合わせください。

ユニットハウスメーカーを活用するメリット

まずは、ユニットハウスメーカーを活用するメリットを紹介します。

用途に応じた最適なモデルを提案してもらえる

ユニットハウスは、事務所や倉庫、作業場など用途によって適切な広さや設備、構造が異なります。

専門メーカーであれば、利用目的や使用人数、設置期間を踏まえたうえで、最適なユニットハウスを提示してくれます。
そのため、自社のみで検討する場合に起こりがちな、広さや設備などの不足を防げる点がメリットです。

無駄なコストや手戻りを抑えながら、実際の業務に即した使いやすいユニットハウスを導入できます。

高品質なユニットハウスを短納期で導入できる

ユニットハウスメーカーの製品は、工場で全体の約8割まで製造が完了しているため、現地での施工は1日程度で完了します。
その結果、現地での施工期間を短縮でき、スピーディな利用開始が可能です。

短工期の現場や人員増加に伴う急な増設にも、品質を維持しつつ迅速に対応できます。

ユニットハウスの具体的な設置手順については、以下をご覧ください。

ユニットハウスの設置方法を解説！どのような手順で設置できるのか

在来工法より建設費を25～30%削減できる

ユニットハウスメーカーを活用すると、在来工法と比べて建設費を25～30％程度削減できるケースがあります。

在来工法では、基礎工事から建築、内装仕上げまで多くの職人や工程が必要となり、その分コストがかさみます。
一方、ユニットハウスはあらかじめ製造されたユニットを設置するため、工期が短く、現場作業費や管理コストの削減が可能です。

コストを抑えつつ、スピード感をもって新しい事務所や店舗を入手したい場合に、メーカーのユニットハウスは有効な選択肢といえます。

ユニットハウスメーカー選びのポイント

以下では、ユニットハウスメーカー選びのポイントを解説します。

実績

ユニットハウスメーカーを選ぶ際に確認したいのが、これまでの導入実績や施工事例です。

特に重要なのは、自社の用途に近い施工実績があるかどうかです。
同じユニットハウスでも、用途に応じた設計やノウハウが求められるため、類似事例の有無は判断材料として役立ちます。

公式サイトの施工事例や導入企業の業種、利用目的を確認し、自社のニーズに合った提案ができるメーカーかを見極めましょう。

商品ラインナップ

ユニットハウスは、用途によって求められる仕様が異なるため、商品ラインナップの充実度は重要な比較ポイントです。
事務所向けや店舗用など、幅広い用途に対応しているメーカーであれば、自社の目的に合ったユニットハウスがスムーズに見つかります。

また、新品・中古・レンタルといった導入形態の選択肢が用意されているかも確認しておきたいポイントです。
利用期間や予算に応じて柔軟に選べると、初期費用を抑えながら、コストを最適化した導入が可能です。

カスタマイズ性

ユニットハウスメーカーによって、カスタマイズの自由度は異なります。
そのため、外壁材の種類や間取りの変更、内装の仕上げなど、どこまで自社の希望を反映できるかを確認しましょう。

オーダーメイドやセミオーダーに対応しているメーカーであれば、用途や業務内容に合わせた空間づくりが可能なため、使い勝手や快適性が向上します。
特に中長期での利用を想定している場合は、カスタマイズ性を重視してメーカーを選ぶと良いでしょう。

サポート体制

ユニットハウスは10年以上にわたり使用されるケースも多いため、導入後のサポート体制も重視すべきです。
例えば、製品保証の期間や保証内容に加え、定期的な点検やメンテナンスに対応しているかを確認しておきましょう。

サポートが手厚いメーカーに依頼すると、不具合や経年劣化にも適切に対応してもらえ、長期的に安心してユニットハウスを利用できます。

用途地域・建築確認・消防への対応力

ユニットハウスを設置する際は、用途地域の制限や建築確認、消防関連の法令への対応が欠かせません。
これらは立地や用途ごとに要件が異なるため、メーカーの対応力が導入の成否を左右します。

例えば、用途地域によっては建てられる建物の種類や規模が制限され、一定条件を満たす場合には建築確認申請が必要です。
また、消防法に基づく設備の設置や届出が求められるケースもあります。

その点、各法規制に精通したメーカーは、事前調査から手続き、仕様調整まで一貫したサポートが可能です。
特に元消防職員が在籍する場合は、消防署との協議を踏まえた提案ができ、手続きの遅れや是正リスクを抑えながらスムーズに導入できます。

木造・鉄骨ユニットハウスの違い

ユニットハウスは、骨格となる構造材によって大きく、木造と鉄骨造に分けられます。
以下では、それぞれの特徴やメリットを紹介します。

木造ユニットハウスの特徴とメリット

木造ユニットハウスは、断熱性や居住性の高さが大きな特徴です。
木材は熱を伝えにくいため、夏は涼しく冬は暖かい空間をつくりやすく、長時間利用するオフィスや休憩室に適しています。

また、木造は鉄骨に比べて軽量なため、設置や移設がしやすく、短期利用や期間限定の活用にも向いています。

さらに、内外装の仕上げに自由度があり、デザイン性を重視した空間づくりが可能です。
そのため、店舗をはじめ、見た目や雰囲気を重視した用途に最適で、周囲の景観になじみやすい点も評価されています。

鉄骨ユニットハウスの特徴とメリット

鉄骨ユニットハウスは、耐久性と耐火性の高さが特徴的です。

構造体に鉄骨を使用することで強度が確保され、重量物の保管や機械設備の使用を伴う厳しい使用環境にも耐えられます。
そのため、工場や倉庫、作業場など、日常的に稼働し、重量設備や作業機器を常設する用途に適しています。

また、構造的な余裕があるため、長期利用や増設・改造に柔軟に対応できる点もメリットです。
用途の変更やレイアウト調整も比較的容易なため、事業拡大を見据えた導入に適したユニットハウスといえます。

木造・鉄骨はどちらを選ぶべきか

木造と鉄骨のどちらを選ぶべきかは、ユニットハウスの利用目的や重視するポイントにより異なります。

以下が、選び方の一例です。

ユニットハウスを選ぶ際は、まず快適性や耐久性など何を重視するのかを明確にすることが重要です。
そのうえで利用用途や使用期間を決めると、自社に最適なユニットハウスの構造を選べます。

木造・鉄骨系ユニットハウスメーカー一覧

ここからは、数あるユニットハウスメーカーのなかから、特におすすめの企業をまとめて紹介します。

ワールドシェアセリング

ワールドシェアセリングは、譲渡付きレンタルユニットハウス「Yourハウス」を提供する業者です。

Yourハウスは、5年間のレンタル期間終了後に自己所有となる仕組みを採用しており、長期的に見てコストパフォーマンスに優れたモデルです。
初期費用・運搬費・設備費がすべて0円のため、まとまった初期投資をかけずに新棟のユニットハウスを導入できます。

さらに、契約期間終了後は、下取りによるバージョンアップや返却を自由に選択でき、事業規模の拡大や利用環境の変化にも柔軟に対応可能です。

ワールドシェアセリングは、初期コストを抑えつつ将来的な自社資産化も視野に入れたい場合におすすめです。

日成ビルド工業

日成ビルド工業は、営業から開発・設計、生産、施工、メンテナンスまでをワンストップで対応する、システム建築・プレハブハウスの総合メーカーです。
企画段階から施工後のサポートまで一貫して任せられるため、品質や工程管理の面でも安心感があります。

ユニットハウスは、外壁に窯業系サイディングを採用したクオリティのほか、プレストやユニティ、物置ユニットの全4種類を展開しています。

三協フロンテア

三協フロンテアは、モバイルスペースのリーディングカンパニーとして、高い知名度と信頼を誇るメーカーです。

全国各地に体験型展示場を有し、実際に製品を見て触れて確認できるのが強みです。

製品の品質はもちろん、保証期間後の有料メンテナンスの実施や買取査定サービスの提供など、導入後のアフターサポート体制も充実しています。
そのため、購入後のメンテナンス・将来的な売却まで含めて長期的に運用したい場合に最適です。

ナガワ

ナガワは、商標登録済みのユニットハウスのスーパーハウスを製造・販売するメーカーです。

仮設事務所から店舗、イベント施設向けまで、幅広い製品ラインナップをそろえているのが強みです。
予算や用途、納期に応じて最適なユニットハウスを選びたい場合は、同社に依頼すると良いでしょう。

システムハウスR&C

システムハウスR&Cは、機能性の高いユニットハウスの製造を得意とするメーカーです。

同社では、工事現場向けの仮設専用モデルのFLEX-H [フレックスH]と、構造評定を取得した環境適応型のFLEX-α[フレックスα]を提供しています。
特に、FLEX-α[フレックスα]は、寒冷積雪地などの過酷な環境でも快適な室内空間を実現できる高機能なユニットハウスです。

サンケーハウス

サンケーハウスは、コストパフォーマンスとデザイン性のバランスに優れたメーカーです。
低価格を実現したEシリーズや、間取りなどを自由に選べるSCシリーズ、こだわりを形にできるオーダーシリーズまで、幅広い顧客ニーズに対応しています。

限られた予算のなかでも、デザインに妥協したくない場合に適しています。

レブユニット

レブユニットは、吊り上げ移動や連棟、連結が自由に可能な木造ユニットハウスを提供するメーカーです。
小規模店舗や事務所、休憩室など、多様な用途に対応できます。

また、内部の間取りをオーダーメイドできるため、使い勝手や動線に合わせた空間設計が可能です。
用途やデザインにこだわったユニットハウスを実現したい方におすすめです。

鈴木鉄工建設

鈴木鉄工建設は、大正10年の創業以来培ってきた鉄骨加工のノウハウを活かし、耐久性と快適性を両立したユニットハウスを手掛けるメーカーです。

同社が提供するユニットハウスのスマートモデューロは、接着剤を使わない天然木の内装と、住宅同様の集中換気方式を組み合わせた頑丈で高品質な製品です。
化学物質を抑え、森の中に居るような新鮮な室内環境を実現しています。

高断熱・高気密に加え、耐震性や遮音性にも優れており、快適性を重視した業務・店舗空間を求める場合にぴったりです。

ウッディ工房

ウッディ工房は、木造ユニットハウスを専門とするメーカーで、木の特性を活かした温かみのある快適な空間づくりを強みとしています。

同社の移動式木造ユニットハウスは、国産木材のみを使用したリーズナブルな製品でありながら、高い耐震性能を備えている点が特徴です。
東日本大震災の際に、仮設住宅の補助施設として使用された実績があります。

コストを抑えつつ、安全性と居住性を両立した木造ユニットハウスを求める企業に適したメーカーです。

ビーハウス

ビーハウスは、低価格なオーダーメイドユニットハウスの提供に強みを持つメーカーです。

設備はもちろん、内装や外装にも幅広いオプションが用意されています。
例えば、外観に関しては、ノーマルグレー・黒目仕様・サイディング仕様など、デザインの好みや周囲の景観に応じた選択が可能です。

ユニットハウスの見た目やオリジナル性を重視する場合に活用すると良いでしょう。

ユニットハウスの費用相場

ユニットハウスの費用は、用途・サイズ・仕様によって変わります。

あくまで目安ではありますが、一般的な価格帯は以下のとおりです。

実際には、設置工事費・運搬費・電気工事費・内装工事費が別途発生するケースがあります。

正確な費用を知るためには、必ず複数のメーカーから詳細な見積もりを取り、総額で比較検討することが重要です。

詳細な金額を知るために、ユニットハウスの工事費用をチェックしたい方は、以下をご覧ください。

ユニットハウスの基礎工事にかかる費用はいくら？

まとめ：最適なユニットハウスメーカーを見つけて理想の空間を実現しよう

今回紹介した、ユニットハウスメーカーの比較ポイントや企業情報を参考に、予算や利用目的にもっとも合うパートナーを探しましょう。
複数のメーカーに問い合わせ、実際に担当者と話をすることで、より納得のいく選択ができます。

まずは、譲渡付きレンタル「Yourハウス」を提供する、ワールドシェアセリングまでお気軽にお問い合わせください。

事務所や建築現場、倉庫などさまざまな用途に合わせたユニットハウスを提案いたします。